賃貸のトイレつまり・正しい対処方法【解決手順の紹介】

私たち水道救急では、水回りのトラブル、トイレのつまりを日々解決しています。

トイレの詰まりを解決している中で相談を受けることもあります。

そんな、よく聞かれる疑問などに今回は、お答えしていこうと思います。

賃貸のトイレが詰まる原因とは？

1. トイレットペーパーの使いすぎ

• 原因：一度に大量のトイレットペーパーを流すと、水に溶けきらずに詰まることがあります。
• 対策：適量のトイレットペーパーを使い、1回で流しきれない場合は数回に分けて流す。

2. 異物の流入

• 原因：おむつ、生理用品、ティッシュペーパー、ペット用トイレシート、ボールペンなどの異物が流れてしまうと、トイレの配管で詰まります。
• 対策：トイレには流せるものだけを流し、誤って落とした場合はすぐに取り出す。

3. 水の流れが弱い

• 原因：タンクの水量が不足していたり、節水型トイレの流す水が少なすぎると、排水がうまく流れず詰まりやすくなります。
• 対策：タンクの水量設定を確認し、しっかり水を流す。節水しすぎないように注意。

4. 排水管の汚れや詰まり

• 原因：長年の使用によって排水管の内部に汚れや尿石が溜まり、詰まりやすくなる。
• 対策：定期的にトイレクリーナーや排水管洗浄剤を使って掃除する。

賃貸、アパート、マンションのトイレつまりは誰に支払い義務が発生するのか？

賃貸アパートやマンションでトイレが詰まった場合、修理費用の支払い義務が誰にあるかは、詰まりの原因や契約内容によって異なります。

入居者の使用によって発生したトラブルは、借主負担となることが一般的です。具体的には、以下のようなケースです。

①　入居者の過失による詰まり

• トイレットペーパーの使いすぎ
• 異物を流してしまった（ティッシュ、紙おむつ、生理用品、掃除シートなど）
• 小さな子供が誤っておもちゃを流した
• 油や食べ残しを流した
• ペット用のトイレ砂を流した

これらは入居者の使用方法に問題があるため、修理費用は借主が負担することになります。

建物の設備や経年劣化によるトラブルであれば、貸主負担となることが一般的です。

②　経年劣化や建物の問題

• 長年の使用で排水管に尿石や汚れが蓄積し、詰まりが発生した
• トイレの排水設備（配管やタンク）の老朽化が原因
• 建物の構造的な問題で配管に傾斜がなく流れが悪い
• 他の部屋と共用の排水管が詰まっている

これらのケースでは、入居者に過失がないため、修理費用は大家や管理会社が負担する可能性が高いです。

トイレつまりを自分で修理する場合の対処方法

🔍 まずは詰まりの原因を確認

1. 水が少しずつ流れているか？
   • → 軽度の詰まりの可能性あり
2. 水がまったく流れず逆流しそうか？
   • → 重度の詰まりの可能性あり
3. 異物（スマホ、おもちゃ、紙おむつなど）を落としたか？
   • → 無理に流さず取り出すのが最優先

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🔧 詰まりを解消する方法（軽度～中度）

1. ラバーカップ（スッポン）を使う【基本】

💡 効果的な詰まり：トイレットペーパーの詰まり、軽度のつまり

• やり方
  1. トイレの水位を確認し、あふれそうならバケツなどで少し水をくみ出す
  2. ラバーカップを排水口に密着させる
  3. ゆっくり押し込んでから、一気に引く（勢いをつける）
  4. 5～10回程度繰り返し、水が流れるか確認する

🔸ポイント

• 和式トイレ用と洋式トイレ用があるので、適したものを使う
• ゴム部分をお湯（40～50℃）に浸けて柔らかくすると密着しやすい

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2. お湯と洗剤を使う（軽度の詰まり向け）

💡 効果的な詰まり：トイレットペーパー、便の詰まり

• やり方
  1. 50℃程度のお湯（熱湯NG⚠️ 便器が割れる可能性あり）をバケツで便器に注ぐ
  2. 食器用洗剤やシャンプーを2～3プッシュ入れる
  3. 30分～1時間放置し、トイレットペーパーを溶かす
  4. 水を流してみる

🔸ポイント

• 熱湯は使わない！ 陶器が割れる原因になる
• 洗剤は界面活性剤が入ったものを使うと効果アップ

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3. ワイヤーブラシ（トーラー）を使う

💡 効果的な詰まり：奥に詰まったトイレットペーパーや汚れ

• やり方
  1. 排水口にワイヤーブラシを差し込み、ハンドルを回しながら押し進める
  2. 数回回した後、ゆっくり引き抜く
  3. 水を流して確認する

🔸ポイント

• ワイヤーを無理に押し込むと配管を傷める可能性があるので慎重に
• 使い捨てのワイヤークリーナーも販売されている

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🛑 重度の詰まり（異物詰まり・奥で詰まっている）

4. 異物を落とした場合の対処

💡 詰まりの原因：スマホ、おもちゃ、ペットシートなど

• 無理に水を流さず、ゴム手袋やトングで取り出す
• 見えない場合 → 針金ハンガーを伸ばして引っ掛ける
• 届かない場合 → 業者に依頼する（配管に流れてしまうと回収困難）

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5. 真空式パイプクリーナーを使う（強力版スッポン）

💡 効果的な詰まり：ラバーカップで解消できなかった詰まり

• やり方
  1. 吸引カップを便器の排水口に密着させる
  2. ハンドルを強く押し込んでから、勢いよく引く
  3. 数回繰り返して水が流れるか確認する

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⏳ どれを試しても直らない場合

• 配管が詰まっている可能性が高い
• 水が溢れそうな場合は止水栓を閉める
• 管理会社や修理業者に相談するのが安全

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🚨 絶対にやってはいけないこと

🚫 何度も水を流す → 逆流して溢れる危険
🚫 熱湯を流す → 便器が割れる可能性
🚫 強い薬品を使う（塩酸系洗浄剤など） → 配管を傷めることがある
🚫 無理に押し込む → かえって詰まりが悪化する可能性

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🎯 まとめ

🔹 トイレの詰まりは、原因を特定して適切な方法で解消することが大切
🔹 借主の過失なら修理費用は入居者負担、経年劣化なら大家・管理会社負担
🔹 つまりが解消しない場合は、無理をせず業者に相談！

トイレのトラブルでお困りの際は、水道救急までお気軽にご相談ください！ 🚽✨

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